في فترة تزايد عدم اليقين الجيوسياسي، تعزز تركيا مكانتها كملاذ آمن للمستثمرين العقاريين الروس. وخلال ندوة عبر الإنترنت بعنوان "الملاذ الآمن الجديد: مكانة قطاع العقارات التركي في ضوء التحولات الإقليمية" نظمها مجلس الأعمال التركي الروسي التابع لمجلس العلاقات الاقتصادية الخارجية (DEİK)، تم التأكيد على أن تركيا أصبحت مركز جذب لرأس المال الروسي بفضل ضماناتها القانونية وبنيتها التحتية المتطورة وجودة الحياة العالية.
السفير بيلغيتش: تركيا منصة بديلة قوية
قال سفير تركيا في موسكو تانجو بيلغيتش إن تركيا يمكن أن تصبح منصة استثمارية بديلة أقوى للمستثمرين الروس بعد التطورات في الخليج العربي. وأضاف بيلغيتش: "بفضل مناخها وشبكة النقل الواسعة ونظام السجل العقاري الموثوق والشفاف والبنية التحتية المتطورة والمدن الحديثة وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة والتقارب الثقافي، تحافظ تركيا على جاذبيتها للمواطنين الروس". وأشار السفير إلى أن الروس يحتلون المرتبة الأولى بين الأجانب الذين يشترون المساكن في تركيا، وأن المسلسلات التركية تزيد الاهتمام بسوق العقارات.
المخاطر الجيوسياسية جعلت تركيا وجهة آمنة
قال رئيس مجلس الأعمال التركي الروسي في DEİK عزت إكمكجي باشي إن التوتر بين الولايات المتحدة وإيران والأحداث في مضيق هرمز أظهرت الدور الحاسم للمخاطر الجيوسياسية في قرارات الاستثمار. وأضاف إكمكجي باشي: "التطورات الأخيرة في منطقة الخليج العربي جعلت تركيا مرة أخرى واحدة من طرق الاستثمار الموثوقة. البنية القانونية التي تقدمها تركيا وشبكة النقل المتطورة ومنظومة العقارات وجودة الحياة تكتسب أهمية متزايدة في عمليات اتخاذ القرار لدى المستثمرين الدوليين". وذكّر إكمكجي باشي بأن تركيا هي أكثر دولة تستقبل السياح من روسيا، مشيرًا إلى أن هذا يؤثر إيجابًا على الاستثمارات العقارية.
الثقة أصبحت حاسمة في قرارات الاستثمار
أكدت رئيسة مجلس إدارة جمعية مستثمري العقارات في تركيا (GYODER) نيشيجان تشيكيجي أن الثقة أصبحت الآن حاسمة في قرارات الاستثمار، وليس فقط العائد. وقالت تشيكيجي إن المستثمرين يركزون على معايير مثل الحماية القانونية وعمق السوق والسيولة وسهولة الوصول وجودة الحياة. من جانبه، قال عضو مجلس إدارة GYODER ظافر بايسال: "اليوم، لا يبحث المستثمرون الدوليون عن جوازات سفر، بل يهربون من عدم اليقين. وستحصل تركيا على حصة أكبر من رأس المال العالمي بقدر ما تستطيع تقديم الثقة وجودة الحياة وفرص الاستثمار في آن واحد".
اهتمام المستثمرين الروس ارتفع 20%
أعلنت رئيسة لجنة الاستثمارات العقارية في مجلس الأسواق المالية والاستثمارات بغرفة التجارة والصناعة الروسية إيكاترينا أفدييفا أن اهتمام المستثمرين الروس بتركيا ارتفع بنحو 20% منذ بداية العام. وأشارت أفدييفا إلى أن أكثر المناطق تفضيلاً هي إسطنبول وأنطاليا ومرسين وبودروم. وقالت: "تواصل تركيا كونها من بين أكثر الدول تفضيلاً للمستثمرين الروس بفضل الأسعار المناسبة والبنية التحتية المتطورة والإمكانات السياحية العالية والإطار القانوني الموثوق". وأضافت أن المستثمرين أصبحوا الآن يولون الأولوية للحماية القانونية والشفافية وأمان رأس المال طويل الأجل بدلاً من ميزة السعر.
