Nisan 2026'da Moskova'da ikinci el konut fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşandı. SRG danışmanlık şirketinin yapay zeka destekli analizine göre, beş idari bölgede fiyatlar gerilerken, bir bölgede ise fiyatlar neredeyse sabit kaldı. Bu durum, Mart ayında sadece bir bölgede fiyatların düştüğü ve diğer bölgelerde artış görüldüğü önceki aya kıyasla önemli bir değişim olarak değerlendiriliyor.
En fazla fiyat düşüşü Kuzey İdari Bölgesi'nde yüzde 1,6 oranında gerçekleşti. Bu bölgeyi yüzde 1 ile Güney İdari Bölgesi, yüzde 0,8 ile Kuzeybatı İdari Bölgesi, yüzde 0,6 ile Güneybatı İdari Bölgesi ve yüzde 0,3 ile Merkezi İdari Bölge takip etti. Öte yandan, Doğu İdari Bölgesi yüzde 2,1 ile en yüksek fiyat artışını gösterdi.
Moskova çevresindeki bazı büyük şehirlerde de ikinci el konut fiyatlarında düşüş eğilimi gözlendi. SRG verilerine göre, Moskova'nın çevresindeki yedi büyük şehirde fiyatlar azaldı. Bu gelişme, Mart ayına kıyasla daha yaygın bir fiyat düşüşü trendine işaret ediyor.
Fiyatlardaki bu değişim, Moskova emlak piyasasında bölgesel farklılıkların sürdüğünü gösteriyor. Fiyatların hangi koşullarda ve ne kadar sürede dengeleneceği ise henüz netleşmedi. Resmi kurumlar ve danışmanlık şirketlerinden yapılacak açıklamalar, piyasa dinamiklerinin daha iyi anlaşılması açısından takip edilecek.
SRG'nin yapay zeka destekli analizleri ve diğer piyasa verileri, önümüzdeki aylarda Moskova ve çevresindeki konut piyasasındaki gelişmelerin izlenmesi için önemli kaynaklar olmaya devam edecek. Fiyatlardaki dalgalanmaların ekonomik ve sosyal etkileri ise ilerleyen süreçte daha net ortaya çıkacak.
