بحلول أبريل 2026، ارتفعت أسعار المتر المربع في سوق العقارات القديمة والجديدة في موسكو. وفقًا لأبحاث IRN.RU، ارتفع سعر المتر المربع للعقارات المستعملة بنسبة 1.1% مقارنة بشهر مارس، ليصل إلى 295 ألف روبل في موسكو القديمة و214.3 ألف روبل في موسكو الجديدة.
كان لتشديد شروط الرهن العقاري للأسر في فبراير 2026 تأثير كبير على هذا الارتفاع. مع انخفاض الطلب على العقارات الجديدة، توجه المشترون نحو العقارات المستعملة ذات الأسعار المناسبة. أدى هذا إلى زيادة أسعار العقارات المستعملة.
خاصة في موسكو القديمة، أدى انخفاض عدد العقارات المستعملة ذات الأسعار المناسبة إلى تحفيز ارتفاع الأسعار. أما في موسكو الجديدة، كانت الشقق ذات الغرفة الواحدة والغرفتين والمباني اللوحية في طليعة الزيادة في الأسعار.
برزت منطقة كابوتنيا كموقع يتميز بأرخص أسعار العقارات المستعملة. حيث بلغ متوسط سعر المتر المربع هناك حوالي 203 آلاف روبل. كما كانت منطقتا بيريوليوفو الشرقية والغربية من بين المواقع ذات الأسعار المناسبة.
على الرغم من عدم وجود إعلان رسمي أو بروتوكول جديد حتى الآن، ستستمر متابعة تأثير تطورات السوق وتغيرات شروط الرهن العقاري على الطلب والأسعار في الفترة القادمة.